Intranet für Immobilienmakler

Wir sind Immobilienmakler Wir brauchen ein Intranet welches nach unseren Bedürfnissen erstellt wird. Das Intranet muss folgende Funktionen enthalten: Dazu benötige ich folgendes: Intranet mit Immobiliensoftware - Tap-Browsing möglich - Login-Link (automatisches Login) - Tablet und Smartphone kompatibel - Objektverwaltung - Objekterfassung (Haus/Wohnung/Villa etc. nach vorgegebenen Feldern und Objektbeschriebfeld / Bilderupload etc.) - Objektdatenbank - Imort/Exportfunktion zu den Portalen via openimmo Schnittstelle - Automatischer Datenbankabgleich (Objekt / Suchinteressenten) - Automatische Exposeeerstellung / Flyererstellung (PDF) - Verlauf über die Aktivitäten pro Objekt (Nachweisführung der Vermittleraktivitäten) - Zuordnung zu bestimmten Makler / Ansprechnpartner - Aktivitätenplan (Prozess hinterlegen) - Automatischer Vergleich (Wertberechnungsmodul) - Automatisch Interessenten Nachfassmail / Brief / Telefon (Wiedervorlagen erstellen) - Hypothekenvergleich (mit Adressdantenbank verknüpfen und benötigte Dokumente hochladen) - Diverse Dokumente hinterlegen, generieren (Reservationsvertrag etc.) Adressverwaltung - Adressdadenbank (Verkäufer / Käufer / Interessenten / Interessenten Hausbauen) - Zuordnung zu bestimmten Makler - Anlegen von Wiedervorlagen - Aktivitätenplan (Prozesse hinterlegen) - Datenbankabgleich zu Objekten - Verlauf pro Datensatz sichtbar Email / Nachrichten-Verwaltung - Email Client - Serienmailfunktion - Exposeversand - Zuordnung zu Objekt und Adressdaten etc. - Email Vorlagen verwaltung - Portalanfragen automatisch beantworten (nach Vorgabe) und Intressenten automatisch mit Suchkriterien anlegen - Auch Briefe senden möglich - Ablegen von Emails / Briefen inkl. Dazugehörigkeit zu Datensätzen (Objekt, Adresse, Projekt etc.) Terminverwaltung - Übersicht (Wochen, Tages, Monatskalender) - Flexible bestimmung von Beginn, Ende und Art des Termins - Notizen möglich - Verknüpfung zu Projekt / Objekt / Adressen - Terminzuordnungen von Zentrale möglich - Terminerinnerung - Automatischer Abgleich mit anderen Programmen - Terminbestätigungen versenden - Ferienplanung Aufgabenverwaltung - Aufgabenübersicht, Fälligkeit, Prorität, Status etc. - Detailaufstellung über Aufabengebinn, Arbeitszeit, Soll Stunden etc.) - Notizfelder - Verknüpfung zu Objekt, Projekt, Adresse etc. - Upload von Dateien Finanz / Admin - Rechnungen stellen - Zahlungseingänge - Lohnadministration / Lohnabrechnung - Vertragsverwaltung - Auswertung Stunden, Verkäufe, Kontakte pro Makler, Statistiken - Hierarchie der Mitarbeiter, Provisionssystem Mitarbeiter - Lohn, Verdienstmöglichkeiten etc. - Karrierenchancen - Handbuch / Checklisten / Tipps etc. - News - Stundenrapport - Vertragsübersicht (Objekte vom Makler, Adressen etc.) - Erfolgshistorie - Bestellen von Visitenkarten, Werbeunterlagen, Schilder etc. - Verkaufsgebiet auf Karte anzeigen, Marketingkampagnen anzeigen (z.b. Flyern von Strassenzügen und späteres Abtelefonieren etc.), Adressen von Flyerstandorten eintragen - Ranglisten anzeigen, Führungskraft anzeigen, Team anzeigen - Zielplanung Wertberechnung (Preisberechnung) - Vergleich mit ähnlichen Objekten auf dem Markt (Wettbewerbsanalyse/ Konkurrenzanalyse) - Neuwertberechnung mit diversen hinterlegen Faktoren - Mit Objektsuchmaschiene verknüpfen Akquisesystem - Automatisches Suchen (Suchmaschiene) und abbilden alles zu verkaufenden Objekte in der Schweiz - Daten in Kurzansicht speichern - Blacklist erstellen um andere Maklerfirmen herauszufiltern - Verteilung der Akquiseobjekte an Teams - Telefonskript hinterlegen, Nachfassung automatisch Wiedervorlagen (Prozess hinterlegen) - (Datenbank zum Preisvergleich (Wertberechnung) benutzen - Sofort schon potenzielle Interessenten anzeigen - Manuelles Eintragen von Akquiseobjekten/Adressen möglich - Tippgeber erfassen Portalschnitstellen - Exportfunktion zu allen Immobilienportalen - Automatisches löschen nach 20 Tagen und neu einstellen mit anderer Objektnummer etc. in den Portalen